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Departamento en venta en Belgrano R · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 452,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Departamento en venta en Belgrano R · 2 ambientes

Venta Departamento Belgrano R Apto Credito

Heredia 1400 · Belgrano R, Belgrano, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano R, 2 ambientes, 66 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 238.700). El m² sale USD 4.470 contra USD 4.420 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 238.700
Mediana precio/m²
USD 4.420
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Belgrano R

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.571.822/mes

Necesitas ingresos por $ 10.287.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Heredia 1400, Belgrano R, Belgrano, Capital Federal

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