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Departamento en venta en Belgrano R · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 162.000
= $ 248,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Departamento en venta en Belgrano R · 1 ambiente

Departamento en Belgrano

Moldes al 1400 · Belgrano R, Belgrano, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano R, 1 ambiente, 42 m², USD 162.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 3.857 contra USD 4.000 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 4.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Belgrano R

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.412.322/mes

Necesitas ingresos por $ 5.649.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moldes al 1400, Belgrano R, Belgrano, Capital Federal

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