Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Estado de Israel 4600, Almagro Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Estado de Israel 4600, Almagro Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 12% menos que lo normal entre los 256 departamentos de 1 habitacion en venta en Almagro Norte publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Estado de Israel 4600.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.623lo normal · 2.9963.420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 158.764
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
500 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.805
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un décimo piso al frente, con orientación norte, vista abierta y excelente luminosidad natural. La propiedad cuenta con 73 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y 20 m² de balcón terraza. DISTRIBUCIÓN • Amplio living-comedor con salida al balcón terraza. • Balcón terraza de 20 m², ideal para colocar una parrilla y disfrutar del aire libre. • Cocina independiente, equipada con cocina y horno a gas y mesada de cuarzo blanco Sugar. • Dormitorio con placard y salida al balcon. • Baño completo con espejo LED. • Lavadero con termotanque, espacio para lavarropas y sector para tender la ropa. REFACCIÓN Y EQUIPAMIENTO El departamento fue reciclado integralmente, con instalaciones y terminaciones renovadas: • Cañerías completamente nuevas. • Cerramientos y ventanas nuevas. • Pisos de madera originales, pulidos y plastificados. • Aire acondicionado en el living-comedor. • Iluminación en todos los ambientes, incluido el balcón terraza. • Balcón terraza con trabajos de impermeabilización realizados. • Espacio preparado para la instalación de un spar • Mesada de cuarzo blanco Sugar. • Cocina y horno a gas. EDIFICIO Y UBICACIÓN Edificio de 10 pisos, con 2 departamentos por piso y ascensor. Ubicado sobre Av. Estado de Israel, en Villa Crespo/ Almagro, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente opción para quienes buscan un departamento completamente renovado, luminoso y con un amplio espacio exterior privado. SUPERFICIES Superficie cubierta: 53 m² Superficie descubierta: 20 m² Superficie total: 73 m² Apto Crédito Hipotecario Wainbarg Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.248.287 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.248.287/mes

Necesitas ingresos por $ 4.993.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Estado de Israel 4600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 97 en la zona
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare1 min · 55 m
San Cayetano1 min · 77 m
Estado de a Israel1 min · 92 m
Educacion · 81 en la zona
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada2 min · 102 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada2 min · 106 m
COLOR DE CIRUELA · otros · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Elias Alippi1 min · 20 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 678 m
Plazoleta Crucero General Belgrano12 min · 765 m
Salud · 37 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado4 min · 246 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 322 m
ESPACIOS TERAPEUTICOS INTEGRADOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Estado de Israel 4600, Almagro Norte, Almagro, Capital Federal

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USD 139.000
Departamento en venta