Terreno en venta en Valenti
Terreno en venta
USD 9.999

Terreno en venta en Valenti

Venta terreno capilla del monte bº valenti cordoba

Domingo French · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Capilla del Monte, 604 m², USD 9.999 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 21 de la mediana (-19,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
581 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Valenti

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria Eugenia Zulueta VENTA TERRENO CON EXCELENTE VISTA UBICADO EN CAPILLA DEL MONTE, BARRIO VALENTI,CORDOBA El mismo consta de 604m2 Se encuentra en uno de los barrios más buscados; La zona es residencial, de muy lindo entorno • Buena accesibilidad y hermosa vista al Cerro Las Gemelas Servicios • Luz • Agua • Gas envasado • Escritura Llámanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.654
Precio del aviso
USD 9.999
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.586/mes

Necesitas ingresos por $ 350.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas13 min · 858 m
Plazoleta Malvinas Argentinas15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo French, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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