Terreno en venta en Las Flores
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Las Flores

Terreno en Capilla del Monte, Provincia de Cordoba

chaco s/n esq. mendoza · Las Flores, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
619 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Flores, 619 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 14.250). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.250
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
584 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Flores

Descripcion

Amplio terreno en venta ubicado en la esquina de Calle Chaco y Mendoza, en el barrio Las Flores de Capilla del Monte, Córdoba. Este lote cuenta con una superficie total de 619 m², con un frente de 12 metros y un fondo de 51 metros, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. La propiedad está equipada con servicios de energía eléctrica y agua de red, lo que la convierte en una opción práctica para construir una residencia o una inversión. La escritura está disponible, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. Este terreno se ofrece a un atractivo precio de U$D 15.000, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más prometedoras de la región. Con acceso por camino de ripio, el lote se sitúa en un entorno tranquilo y natural, ideal para disfrutar de la belleza de las Sierras de Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

chaco s/n esq. mendoza, Las Flores, Capilla del Monte, Cordoba

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