Terreno en venta en La Banda
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en La Banda

Venta terreno 708m capilla del monte.

Avenida A. Doering 200 · La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Banda, 708 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
708 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Banda

Descripcion

Terreno en Venta sobre Avenida Doering – Capilla del Monte Ubicado sobre Av. Doering 220, camino al tradicional Barrio El Faldeo, este lote de 708 m² combina accesibilidad, infraestructura y un entorno residencial consolidado, ideal para desarrollar una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. Características destacadas Superficie de 708 m² Servicios de agua. energía eléctrica y cloacas Completamente cercado con columnas de hormigón y alambre romboidal de 2 metros de altura** Portón metálico de dos hojas, apto para ingreso vehicular Terreno desmalezado y listo para comenzar a proyectar Conserva algunas especies arbóreas de gran porte que aportan sombra y belleza natural sin limitar el aprovechamiento del espacio Suelo de excelente calidad para construcción, jardinería o paisajismo Entorno y ubicación Ubicado en un barrio consolidado, con vecinos permanentes y excelente calidad de vida, el sector cuenta con pequeños comercios de cercanía y rápido acceso a los principales servicios de la ciudad. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin resignar conectividad, encontrándose a pocos minutos del centro de Capilla del Monte y de los principales atractivos turísticos de la región. Una inversión segura Los terrenos con servicios disponibles, cerramiento perimetral completo y ubicación consolidada representan hoy una de las alternativas más buscadas para quienes desean construir sin demoras y con excelente proyección de valorización. Una propiedad lista para comenzar a transformar en tu próximo hogar o proyecto. Consultanos para más información y coordinemos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Carniceria El Tio Fino11 min · 702 m
Supermercado Cordiez11 min · 736 m
Zapateria12 min · 760 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA ESPECIAL JUAN MANUEL FERNANDEZ · especial · publica9 min · 599 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE · adultos · publica11 min · 691 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 729 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Romilio Rivero11 min · 678 m
Patio de Juegos11 min · 724 m
San Martin12 min · 778 m
Salud
DISPENSARIO DR. ROBERTO SESIN · centro de salud · publico10 min · 656 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. OSCAR AMERICO LUQUI · hospital/clinica · publico14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida A. Doering 200, La Banda, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Banda

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp