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Terreno en venta en El Zapato
Terreno en venta
USD 18.500
= $ 28,5 M
Cuota UVA desde $ 161.851/mes · ingresos $ 647.405

Terreno en venta en El Zapato

Hermoso Terreno Esquina en B° El Zapato, Capilla del Monte.

Córdoba & Santa Cruz · El Zapato, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Zapato, 700 m², USD 18.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 112,6% por encima de la mediana del set (USD 8.700). El m² de lote sale USD 26 contra USD 13 de la mediana (+108,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 8.700
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
685 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Zapato

Descripcion

- Terreno de 750 m2 aprox. • Amplio frente de 15 mts. por 50 mts. de fondo aprox. • Terreno esquina, ingreso por dos calles. • Se puede lograr una mayor y panorámica vista a Los Cerros desde una planta alta. • Servicios de agua, luz y cloacas. • Ubicado en buen entorno. • Titulo perfecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.712
Precio del aviso
USD 18.500
Escritura y honorarios~2%
USD 448
Sellos y tasas~0.5%
USD 92
Comision inmobiliaria~3%
USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.851/mes

Necesitas ingresos por $ 647.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba & Santa Cruz, El Zapato, Capilla del Monte, Cordoba

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