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Terreno en venta en El Zapato
Terreno en venta
USD 280.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Terreno en venta en El Zapato

Terreno de 5 Hectares en Ingreso a Capilla del Monte

Sarmiento, El Zapato, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Zapato, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
58.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Zapato, 58000 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote único en ingreso a ciudad de Capilla del Monte. Sobre ruta E38 y hacia el oeste se encuentra este gran terreno de casi seis hectáreas, pegado a pasarela peatonal sobre ruta y camino hacia El Zapato. Hacia el oeste este lote linda con calle Sarmiento siendo esta zona plana con vistas del cerro Uritorco impactantes, rodeado de un entorno verde increible. La gran superficie permite proyectos, ideal para desarrollistas y emprendedores

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento, El Zapato, Capilla del Monte, Municipio de Capilla del Monte, Pedanía Dolores, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Zapato, Capilla del Monte, Cordoba

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