Ph en venta en Centro · 1 ambiente
Ph en venta
USD 190.000

Ph en venta en Centro · 1 ambiente

Espectacular Departamento en Pleno Centro de Capilla del Monte.

Diagonal Buenos Aires 27 · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 1 ambiente, 212 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Inmejorable ubicación, a mts. de la Oficina de Turismo y la Calle Techada. • PH de 212 m2 cubiertos totales aprox. en planta alta, con ingreso independiente desde la calle por amplia escalera de mármol. • Excelente calidad constructiva, estética y estado de mantenimiento. • Estudio- departamento de 88 m2 cubiertos aprox. con 5 m2 de balcón. • Hall de ingreso; estudio; recepción; cocina; dos habitaciones al frente y baño. • Departamento de 105 m2 cubiertos aprox. con balcón y amplia terraza de 200 m2 construible, con bellísima vista a Los Cerros Uritorco, Overo y Las Gemelas. • Ambientes luminosos y bien orientados. Estar comedor luminoso con puerta balcón; cómoda cocina; dormitorio con placard y baño completo con bañera. • Dormitorio con baño en suite e ingreso independiente, con potencial para usar como oficina- consultorio o para renta. • Calefacción central con radiadores con gas natural. • Servicios de agua, luz, cloacas y GAS NATURAL conectados. ¡OPORTUNIDAD UNICA! Flexibilidad de usos, rentabilidad. Óptima ubicación y potencial comercial. • Titulo y Planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.282/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Piazza Di Giovanni2 min · 148 m
Carniceria El Tio Fino4 min · 257 m
Didier Vergez Verduleria4 min · 285 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO MADRE CABRINI · secundaria · privada5 min · 334 m
ESCUELA ESPECIAL JUAN MANUEL FERNANDEZ · especial · publica6 min · 365 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE · adultos · publica9 min · 551 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza America Joven2 min · 139 m
Pelotero3 min · 160 m
San Martin8 min · 486 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL POLICLINICO DE LA CAÑADA CAPILLA DEL MONTE · centro de salud · privado5 min · 306 m
DISPENSARIO DR. ROBERTO SESIN · centro de salud · publico8 min · 486 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. OSCAR AMERICO LUQUI · hospital/clinica · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal Buenos Aires 27, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas