venta
USD 1.800.000
Hotel en Venta en Capilla del Monte, Punilla
San Martin · 1467 m2 · hace 76 dias
Hotel en venta en San Martin
Venta de Posada en Capilla del Monte
Falucho 100 · San Martin, Capilla del Monte, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en San Martin, USD 1.800.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 1.044.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.044.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.628
- Mediana m²
- 804 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Martin
Descripcion
Desarrollada en 6 plantas, subsuelo, planta baja, y 4 pisos.
25 habitaciones, 50 plazas. lote de 3000 mts.
Del 1ero al 3er piso, habitaciones con baño.
En el 4to piso, habitacion en suite con vista panoramica al Cerro Uritorco.
En planta baja, recepcion amplia, muy lindo estar, restaurante para aprox 100 personas.
La posada tiene muchas comodidades sala de lectura, lavadero, baños, cocina, oficinas.
Piscina.
Vista al Cerro Uritorico. A 200 mts del casco centrico de Capilla del Monte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.917.900
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 9.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.783.474/mes
Necesitas ingresos por $ 63.133.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho 100, San Martin, Capilla del Monte, Cordoba
