Fondo Comercio en venta en Capilla del Monte
Fondo Comercio en venta
USD 480.000

Fondo Comercio en venta en Capilla del Monte

Campo de una hectarea con una casa y 5 cabañas

Entre Rios 100 · Capilla del Monte, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
9.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Capilla del Monte, 9270 m² cubiertos, USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCEPCIONAL INMUEBLE IDEAL PARA INVERSORES EN UN LUGAR UNICO LLENO DE VERDE Y CON VISTAS INIGUALABLES QUE LLAMAN AL DESCANSO Y LAS VACACIONES. SUFICIENTEMENTE CERCANO AL CENTRO DE LA CIUDAD CON 100 mts PROPIOS DE COSTA AL RIO CALABALUMBA ESTANCIA DE 8900 M 2 CON VISTA PANORAMICA AL CERRO URITORCO, CAPILLA DEL MONTE, CORDOBA. LA ESTANCIA TIENE 5 CABAÑAS Y PARQUE EL CASCO PRINCIPAL TIENE 352 MTS2 CON: • Recepción • Amplia cocina • Comedor • Una Galería grande y Larga • Una Galería mas pequeña • Almacén con estantes • Dos Baños • Lavadero con baño • Seis dormitorios • todas las ventanas miran al norte con vista al cerro URITORCO • PISCINA CON SOLARIUM ENCASTRADA A LA PIEDRA CON VISTA AL CERRO +Sobre la calle Entre Ríos se emplaza una casa de 71,57 mts2 y otra de 123,16 mts2 +Cercanas a la margen del Rio otras dos propiedades una de 30 mts 2 y otra de 32 mts 2 + Se vende amoblada con muebles de época en buen estado La propiedad posee escritura por tracto abreviado lista para trasladar al nuevo propietario. POR CONSULTAS COMUNICARSE AL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.148.939/mes

Necesitas ingresos por $ 16.595.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 100, Capilla del Monte, Capilla del Monte, Cordoba

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