Propiedad en venta en Valenti
Propiedad en venta
USD 15.000

Propiedad en venta en Valenti

Terreno en venta! b° residencial valenti, capilla del monte

Los Alazanes 600, Capilla del Monte · Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
578 m²

Descripcion

- Superficie: 578,15 m² | Escritura pública | Vistas al Cerro Uritorco y Las Gemelas. • Excelente terreno ubicado en el Barrio Residencial Valenti, uno de los sectores más atractivos de Capilla del Monte, Córdoba, caracterizado por su tranquilidad, entorno natural y agradables construcciones residenciales. • La propiedad cuenta con una superficie de 578,15 m², ofreciendo un espacio ideal para desarrollar una vivienda permanente o casa de descanso, en un entorno que combina naturaleza, privacidad y calidad de vida. • Su ubicación permite disfrutar de hermosas vistas al imponente Cerro Uritorco y al Cerro Las Gemelas, rodeado de paisajes serranos que invitan al descanso y a la conexión con la naturaleza. ### Características destacadas: • Superficie total: 578,15 m². • Documentación: escritura pública. • Servicios disponibles: agua, electricidad e internet. • Accesibilidad: buen acceso a la propiedad. • Entorno residencial: rodeado de construcciones de buena calidad. • Vistas panorámicas: Cerro Uritorco y Cerro Las Gemelas. • Ubicación: Barrio Residencial Valenti, Capilla del Monte. ### Posibilidad de ampliar la superficie: • Un aspecto especialmente interesante de esta propiedad es la posibilidad de adquirir otros terrenos lindantes, permitiendo ampliar la superficie total y desarrollar un proyecto residencial de mayores dimensiones, sujeto a disponibilidad. ### Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida: • Una excelente alternativa para quienes buscan construir su hogar en un lugar tranquilo, rodeado de naturaleza y con el encanto particular de las sierras de Córdoba, sin resignar accesibilidad ni servicios. • Una propiedad con gran atractivo residencial, hermosas vistas y posibilidades de ampliación, en un entorno privilegiado de Capilla del Monte. ### Referencias: La Propiedad se ubica en Los Alazanes 658 (entre Tacuarí y Maipú), Capilla del Monte • Córdoba, a 10 cuadras ingreso a Complejo Agua de los Patos, a 17 cuadras de la calle Techada, a 19 cuadras Plaza San Martín y Municipalidad de Capilla del Monte, a 25 cuadras Ruta 38.- ### Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 98 o por WhatsApp al 69 de Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Manuel de Rosas) a 8 minutos.

Compras
Supermarket16 min · 996 m
Educacion
J.DE INF. GRAL. MANUEL BELGRANO · inicial · publica14 min · 900 m
ESCUELA GRAL. MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza Juan Manuel de Rosas8 min · 507 m
Plazoleta Malvinas Argentinas10 min · 612 m
Plazoleta Manuel Belgrano13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alazanes 600, Capilla del Monte, Valenti, Capilla del Monte, Cordoba

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