Hotel 30 hab. 1* mas 4 locales
Propiedad en venta
USD 1.800.000

Hotel 30 hab. 1* mas 4 locales

CONFIDENCIAL - CI32755 , Capilla del Monte · Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.400 m²
Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Capilla del Monte, USD 1.800.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Hab.: 23 mas 4 locales • Cat.: 1 * • Estado: Bueno. Sup. cub.: 1.445 Mts2 • Terreno: 1.650 Mts2. 23 habitaciones, 25 baños 5 cochera cubiertas 5 cocheras descubiertas Ubicado en pleno centro, a una cuadra de la terminal y a una cuadra de la calle techada. Posee 4 locales comerciales 2 de 60 mts2 , uno de 80 mts2 es un restaurante y el ultimo de 45 mts2 Habitaciones singles, dobles, triples, cuádruples y departamentos con baños privados. Calefacción. Ventiladores de techos. Aire acondicionado. Parque. Piscina. Solárium. Wi-Fi. Salón comedor. Biblioteca. Sala de lectura. SUM. Desayunador para 80 personas. Pileta climatizada cubierta Superficie libre 700 mts2. Terraza con 6 asadores y mesas Cloaca. Consultar valor telefónicamente Se permuta por locales y dtos en CABA , Zona Norte o Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.917.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~0.5%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.747.686/mes

Necesitas ingresos por $ 62.990.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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