P Proppies
Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Tres Espectaculares Departamentos en Muy Buena Ubicación, B° San Martin, Capilla del Monte (01 - 590)

Mariano Moreno · Centro, Capilla del Monte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
690 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

- Terreno de 690 m2 aprox. con frente sobre calle Mariano Moreno. • Excelente ubicación, a 3 cuadras aprox. de la Plaza Principal de la Ciudad (B° Centro). • Orientado con frente al Este, logrando una maravillosa vista al cerro Uritorco. • Servicios de agua y luz. • Cerrado perimetral con portón de ingreso para vehículos y cochera semi cubierta. • Superficie de 279 m2 cubiertos aprox. • Tres departamentos: • Unidad en P/B: Cocina- comedor- estar; un dormitorio con placard; baño; segundo dormitorio. Patio con pileta lavadero y espacio para lavarropas. • Unidad 1 en P/A: Cocina- comedor; dos habitaciones y baño. • Unidad 2 en P/A: Cocina- comedor con salida a bellísimo balcón terraza; una habitación y baño. • Amplio garage depósito. • Antigüedad año 2011. ¡EXCELENTE INVERSIÓN! Propiedad con enorme potencial para renta o destino habitacional. • Titulo perfecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado Cordiez4 min · 251 m
Carniceria El Tio Fino4 min · 263 m
Zapateria4 min · 282 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL JUAN MANUEL FERNANDEZ · especial · publica3 min · 221 m
ESCUELA NOCTURNA 12 DE OCTUBRE · adultos · publica4 min · 274 m
ESCUELA GRAL. JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio de Juegos5 min · 291 m
Plazoleta Romilio Rivero5 min · 322 m
San Martin5 min · 325 m
Salud
DISPENSARIO DR. ROBERTO SESIN · centro de salud · publico3 min · 202 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. OSCAR AMERICO LUQUI · hospital/clinica · publico8 min · 514 m
CENTRO MEDICO DEL POLICLINICO DE LA CAÑADA CAPILLA DEL MONTE · centro de salud · privado8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno, Centro, Capilla del Monte, Cordoba

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