- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Centro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Casa en venta en Centro
Magnífico Chalet en B° Centro, Capilla del Monte (01 - 572)
Calle Cordoba n° 555 · Centro, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 435 m²
Casa en Centro, 181 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 492 contra USD 632 de la mediana (-22,2%).
Historial de precio: Baja acumulada de 15,2% desde el 31/07/2026 (de USD 105.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 632
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.142.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de jul de 2026USD 105.000 → USD 96.000-8.57%
- 04 de sept de 2026USD 96.000 → USD 95.000-1.04%
- 06 de oct de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 76.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 89.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 76.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Cordoba n° 555, Centro, Capilla del Monte, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Casa · 610m²
Casa · 234m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera