Casa en venta

USD 120.000

= $ 185,1 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Las Flores · 1 ambiente

Casa en Venta en Capilla del Monte, Imperdible!

Malvinas Argentinas 833 · Las Flores, Capilla del Monte, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 940 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 1 ambiente, 120 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 01/09/2026 (de USD 110.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESTANI INMOBILIARIA TE OFRECE EN ALQUILER Y VENTA: CASA DE DOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA, ESCRITORIO, BAÑO, COCHERA, PATIO Y PILETA. ALQUILER $700.000 MENSUALES CON AUMENTO CUATRIMESTRAL SEGUN ICL VENTA u$s 110.000, CON ESCRITURA NO DUDES EN ESCRIBIRNOS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona

Carpanch3 min · 197 m

La 384 min · 256 m

Despensa y Carniceria Peky5 min · 349 m

Educacion · 8 en la zona

I.P.E.M. Nº 88 MERCEDES SAN MARTIN DE BALCARCE · secundaria · publica9 min · 607 m

I.P.E.M. Nº 279 MAESTRO LUCIANO BOUCAR · secundaria · publica13 min · 818 m

C.E.N.M.A. LA FALDA ANEXO CAPILLA DEL MONTE (EX IPEM 88) · adultos · publica13 min · 819 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Barrio Las Flores2 min · 129 m

Area de Juegos2 min · 155 m

Maestro Luciano Boucar11 min · 710 m

Salud

CENTRO MEDICO DEL POLICLINICO DE LA CAÑADA CAPILLA DEL MONTE · centro de salud · privado13 min · 815 m

HOSPITAL MUNICIPAL DR. OSCAR AMERICO LUQUI · hospital/clinica · publico13 min · 845 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total

01 de sept de 2026USD 110.000 → USD 120.000+9.09%

Ubicacion

Malvinas Argentinas 833, Las Flores, Capilla del Monte, Cordoba

Abrir en Google Maps