venta
USD 120.000 USD 110.000 subio 9%
Casa · 120m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Las Flores · 1 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 90 dias
Casa en venta en Las Flores · 1 ambiente
¡Oportunidad! Vivienda en PH Ubicada en B° Las Flores, Capilla del Monte (01 - 589)
Chaco · Las Flores, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Flores, 1 ambiente, 61 m², USD 41.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
- Terreno de 176 m2 con frente de 11 mts. de por 15 aprox.
• En buena ubicación, a una cuadra aprox. de la Ruta Nacional n° 38 y a 8 cuadras aprox. de la Plaza Principal de la Ciudad (B° Centro).
• Servicios de agua, luz y cloacas.
• El PH es de 61 m2 cubiertos aprox. se encuentra lista para habitar de inmediato!
• Porch de ingreso; cocina- comedor; dos habitaciones con espacio para placar y baño.
• Patio con asador y pileta lavadero.
• Cerrado perimetral con portón de ingreso para vehículos y cochera semi cubierta. ¡EXCELENTE INVERSIÓN! Propiedad con enorme potencial para renta o destino habitacional.
• Titulo perfecto y planos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.218
- Precio del aviso
- USD 41.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.004
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 208
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 364.368/mes
Necesitas ingresos por $ 1.457.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chaco, Las Flores, Capilla del Monte, Cordoba
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