Casa en venta! b° valenti, capilla del monte - córdoba

### De 1.280 m² de terreno, pileta y vistas panorámicas • Propiedad ubicada en calle Los Talas 1312, Barrio Valenti, Capilla del Monte, Córdoba, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con excelentes vistas panorámicas al Cerro Uritorco, Cerro Las Gemelas y Dique El Cajón. • La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.280 m², con 212 m² construidos, y cuenta con doble acceso: ingreso principal por calle Los Talas y acceso secundario por calle Zanni. • Se destaca por su construcción antisísmica, la amplitud de sus espacios, su luminosidad y su entorno natural. ### Características de la vivienda principal: Casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy luminosos, que permiten disfrutar de las vistas panorámicas. • 2 dormitorios con placares empotrados. • 2 baños completos, uno de ellos en suite. • Amplio living. • Comedor. • Amplia cocina, equipada con alacena y bajo mesada, con cómodos espacios de trabajo y almacenamiento. • Artefacto de cocina de 4 hornallas con horno. • Extractor de cocina. • Calefón a gas. • Subsuelo de aproximadamente 3 x 6 metros (18 m²), un espacio versátil que puede destinarse a salón de usos múltiples, sala de juegos, gimnasio, taller, estudio o sector de guardado, según las necesidades. ### Dependencia de servicio: La propiedad dispone de una dependencia de servicio con espacios independientes de la vivienda principal: • Dormitorio con placard. • Baño. • Termotanque eléctrico. • Área de lavadero con espacio para lavarropas. • Sector de guardado. • Esta dependencia aporta funcionalidad y posibilidades de aprovechamiento para diferentes necesidades familiares. ### Espacios exteriores y comodidades: • Pileta de natación de 7 x 3 metros. • Amplio terreno de 1.280 m². • Cochera semicubierta. • Espacio adicional para estacionamiento y guardado de varios vehículos. • Cisterna de agua con capacidad de 10.000 litros. • Servicio de cloacas. • Doble acceso por calles Los Talas y Zanni. ### Ubicación y entorno: Ubicada en Barrio Valenti, Capilla del Monte, en un entorno residencial caracterizado por la tranquilidad, la naturaleza y las vistas abiertas al paisaje serrano. Desde la propiedad se pueden apreciar hermosas vistas al Cerro Uritorco, Cerro Las Gemelas y Dique El Cajón, uno de sus principales atractivos. ### Características destacadas: • Superficie de terreno: 1.280 m². • Superficie construida: 212 m². • Construcción antisísmica. • Casa de dos plantas con subsuelo de usos múltiples. • Dependencia de servicio con dormitorio y baño. • Pileta de natación. • Doble acceso. • Cisterna de 10.000 litros. • Documentación: escritura pública. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva, ambientes luminosos y espacios versátiles, en un entorno natural privilegiado. Su distribución, sus comodidades y las vistas panorámicas la convierten en una excelente alternativa tanto para residencia permanente como para vivienda de descanso en las sierras de Córdoba. • Referencias: La Propiedad se ubica en Los Talas 1312, Capilla del Monte • Córdoba, a 12 cuadras ingreso a Complejo Agua de los Patos, a 18 cuadras de la calle Techada, a 20 cuadras Plaza San Martín y Municipalidad de Capilla del Monte, a 20 cuadras Ruta 38.- • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: 98 o por WhatsApp al 69 de Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 15:00 a 19:00 hs.