- Inicio
- › Propiedades
- › Campos
- › VENTA 1400 Héctareas en Chancani Córdoba
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA 1400 Héctareas en Chancani Córdoba
Chancani Ruta 51 70 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Campo en Cordoba, 1.400 ha, USD 210.000 (comparada contra 53 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El precio por hectarea es USD 150. Apto para agricultura y ganaderia.
Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 21/10/2026 (de USD 250.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 53
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 506
- Mediana m²
- 375 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.414.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 250.000 → USD 210.000-16.00%