Casa · 115m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa en venta
USD 198.000

Casa · 115m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras

EL Portezuelo, Comuna de Calmayo, Pedanía Molinos, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Calmayo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
9.580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Calmayo, 4 ambientes, 115 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lopez Baena ofrece excelente propiedad está ubicada en Calmayo • Calamuchita que puede accederse desde SantaRosa de Calamuchita o desde San Agustín. Se acepta propiedad como parte de pago (menor) Se escuchan ofertas La propiedad está construida con pircas de piedra del lugar, madera y mampostería tradicional de ladrillos. Posee 105 m2 de superficie cubierta para un estar comedor y cocina en planta baja, baño zonificado en entre nivel y 2 dormitorio con una habitación de guardado. El sector cubierto de quincho/ estar/ galería le agregan otros 50 m2 mas, sin considerar un estacionamiento con cubierta de semisombra de 40 m2. El lote está constituido por cuatro lotes originales y llegan a casi 1 hectárea a de superficie, la cual esta parquizada el 50%. Limoneros y nogales son los únicos incorporados. La pileta es de 40 m2 y 30 mil litros con sistema de filtrado y toillete. Los servicios son: agua potable corriente, luz eléctrica e internet ? La hermosa casa tiene un sistema de calefacción central a leña, calefón solar/ eléctrico y gas en hornallas de cocina. La vivienda se encuentra lista para habitar para el mantenimiento a la fecha cuenta con la colaboración de una persona que realiza la limpieza. Cocina Comedor Living Jardín toilette parque de una hectárea con parquizado Cochera para dos vehículos Quincho Pileta de 40 metros 2 dormitorios Baño cuarto de guardado Soy Male de Lopez Baena propiedades contactame y vamos a conocerla. Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.726.734/mes

Necesitas ingresos por $ 6.906.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MARTIN GUEMES · inicial/primaria · publica8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL Portezuelo, Comuna de Calmayo, Pedanía Molinos, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Calmayo, Cordoba

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