Gran Lote de 1034 m² en Cabalango Cerca del Río – Terreno Plano en oportunidad
Terreno en venta
USD 25.000

Gran Lote de 1034 m² en Cabalango Cerca del Río – Terreno Plano en oportunidad

Los Paraisos 100 · Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cabalango, 1034 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 19 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
1123 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta en Cabalango – Excelente Entorno Natural Gran oportunidad de inversión en Cabalango , en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con gran crecimiento dentro del Valle de Punilla . El terreno se encuentra sobre calle El Paraíso , a pocos metros del Arroyo Las Salinas , a pocas cuadras del Río Los Chorrillos , y a solo 20 minutos de Villa Carlos Paz . Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Características del terreno &; Superficie total: 1034 m² &; Medidas: 23 metros de frente x 45 metros de fondo &; Terreno totalmente plano &; Alambrado perimetral &; Completamente desmalezado &; Excelente entorno natural &; Zona segura y en constante crecimiento Servicios &; Energía eléctrica &; Agua corriente Documentación &; Escritura Ideal para &; Construcción de vivienda &; Casa de descanso &; Inversión en zona turística &; Consulte para más información o coordinar una visita ARENAS Propiedades Av. Almafuerte 50 B – Centro Villa Carlos Paz

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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