Cordoba complejo de cabañas a 6km de carlos paz
Propiedad en venta
USD 410.000

Cordoba complejo de cabañas a 6km de carlos paz

LOS SAUCES 200, Cabalango · Cabalango, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cabalango, USD 410.000 (comparada contra 115 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 446,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
115
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
345 m²
Comparar con 115 propiedades similares

Descripcion

Córdoba, Cabalango Los Sauces 100 Espectacular complejo turístico con calificación de hospedaje 5 estrellas en Google maps, Cabañas sueños azules, desarrollado sobre un predio de 11.613 m² con 423 m² cubiertos. Ubicado a solo 8 km de Tanti y 6 km de Villa Carlos Paz, con maravillosas vistas a las Sierras Cordobesas. Casa principal: 253 m² cubiertos: • Entrada independiente con cochera semicubierta • Salón de usos múltiples con asador y horno de barro • Amplio living comedor con estufa a gas envasado y aire acondicionado • Baño completo con mampara • Dos dormitorios (uno con hogar, otro con aire acondicionado) • Lavadero cubierto • Depósito con cisterna automatizada de 1.100 lts • Termo solar de 110 lts y termotanque de 80 lts • Luz trifásica • Gas envasado • Perforación de agua a 55 m • Wifi con 4 salidas independientes • Aberturas de alta prestación con DVH y cortinas rollers 3 Cabañas de tres ambientes (antigüedad: 4 años): • Dos dormitorios, cocina comedor y baño completo con mampara • Termotanque a gas • Deck individual con parrilla y cochera semicubierta • Wifi independiente • Alarma • Aberturas de aluminio con DVH, mosquiteros y rollers • Planos aprobados • Habilitación comercial Sector de recreación: • Piscina 8×4 m + sector para niños 2×2.20 m (venecitas + deck antideslizante) • Quincho/playroom con ping pong y metegol • Baño exterior • Mangrullo infantil • Sombrillas de paja con mesas y bancos • Bar completo con cocina industrial, heladera exhibidora, bajo mesada, extractor y exhibidor de golosinas El complejo también cuenta con: • Guardado de ropa blanca y herramientas • Tanques de reserva de 5.000 lts • Aljibe para riego • Alumbrado perimetral automático • Espacios verdes parquizados con arboleda autóctona Consulte Financiacion! Apto crédito bancario • Planos aprobados ¡Gran oportunidad de inversión con renta asegurada en un entorno natural único! Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 436.855
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.624.005/mes

Necesitas ingresos por $ 14.496.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS SAUCES 200, Cabalango, Cabalango, Cordoba

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