Cabalango Residencia de Categoría en Altura con Vista Panorámica

Residencia de Categoría en Altura con Vista Panorámica Ubicación: Cabalango, Córdoba (Entorno natural único: frente a arroyo y a 200 m de su desembocadura en el río principal) Documentación: Escritura traslativa de dominio y planos aprobados SUPERFICIES Y TERRENO Superficie del Terreno: 1.820 m² Superficie Cubierta: 190 m² aprox. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y DE CONFORT Muros Perimetrales: Muro doble de 30 cm de espesor en todo el perímetro externo, brindando una excelente aislación térmica y acústica. Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados en todos los ambientes principales (living y dormitorios). Orientación y Vistas: Proyecto desarrollado en elevación que optimiza el asoleamiento y jerarquiza las vistas panorámicas al arroyo y las sierras. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-Comedor: Espacio social de gran escala (70 m² aprox.), de diseño integrado y excelente luminosidad. Dormitorios: 3 dormitorios de dimensiones generosas, el principal equipado con vestidor exclusivo. Baño: Baño completo de amplias proporciones (3.00 x 2.00 m). Servicios e Integración: Cocina independiente y lavadero cubierto. EXTERIORES Y AMENITIES Deck Frontal: Expansión de madera con doble acceso continuo desde el living y el dormitorio principal. Galería y Quincho: Amplia galería semicubierta con asador de gran capacidad. Piscina: Pileta de material de 8.00 x 4.00 m con sistema completo de filtrado e iluminación. Área de Guardado: Depósito técnico/baulera exterior de 2.00 x 2.00 m ubicado bajo la estructura de la reserva de agua.