Casa · 140m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras
Avenida Bailón Bustos, Cabalango, Municipio de Cabalango, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cabalango, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.400 m²
Casa en Cabalango, 7 ambientes, 140 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 79.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 536 contra USD 312 de la mediana (+71,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 79.900
- Mediana precio/m²
- USD 312
- Mediana m²
- 256 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Bailón Bustos, Cabalango, Municipio de Cabalango, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cabalango, Cordoba