Terreno en venta en Villa Urquiza

[SEMERIA-562] Excelente LOTE / TERRENO a la VENTA • hoy con CASA en LOTE PROPIO Posibilidad de tomar propiedad en parte pago en zona Gran lote en venta en Villa Urquiza Ideal para desarrollo residencial de escala media. Con posibilidad de Edificacion • zona unidad de sustentabilidad baja 2 • (U.S.A.B 2 • nuevo codigo). LOTE 8,76x22,17 TOTAL LOTE 194m2 • PULMON MANZANA orientacion NORTE . • Normativa urbanística: Zonificación: USAB 2 Altura máxima permitida: 14,60 m (Planta Baja + 4 pisos) UBICACION PRIVILEGIADA • Calle Muy Tranquila Entre ANDONAEGUI y ALTOLAGUIRRE • A 2 cuadras de la línea B de subte, estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Todos los locales comerciales a solo un paso, AV MONROE a 1 cuadra y paso nivel a 1 cuadra. • LOTE de 8,76m x 22,17m siendo el total 194m2 de terreno. 6.2.5 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B 2) La edificabilidad máxima se corresponde con un Plano Límite de catorce metros con sesenta centímetros (14,60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I Consultanos : cel Servicios: Cloacas, Gas Responsable Matriculado: Federico Semeria • matricula nro. 7974 • CUCICBA. SEMERIA PROPIEDADES. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.