Terreno en venta en Tabare al 6900, Villa Lugano

Terreno en ventaen Tabare al 6900, Villa Lugano

Caracteristicas

Sup. total
150 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Venta de casa a reciclar completamente o terreno, ubicado en Tabaré 6900. Av. Gral. Paz y Saladillo. Zona residencial, se encuentra a 100 mts de la general paz Lote de 8,66 x 17,32mts. USAB 2 La propiedad cuenta con local comercial + casa, ideal para desarrolladores, constructoras o quienes buscan construir su casa a medida. Una oportunidad para invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más info o coordinar una visita @mfpropiedades.ar Todas las publicaciones realizadas con la denominación MF PROPIEDADES corresponden a la Matricula N°6199 C.U.C.I.C.B.A. perteneciente a Micaela Ferraiuolo • Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9.30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9.30 a 13 AVISO LEGAL: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tabare al 6900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Divito) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52588 min · 512 m
Coto8 min · 517 m
Coto11 min · 695 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 21 DE 21 · especial · publica4 min · 225 m
CONCEJAL ALBERTO SALVATORI · primaria · publica5 min · 306 m
JII Nº 12 DE 21 · inicial · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Guillermo Divito3 min · 174 m
Plaza Cafayate5 min · 314 m
Plaza Democracia6 min · 381 m
Salud
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico2 min · 157 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico9 min · 566 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de terrenos en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 594 por m², un 26,9% menos que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Lugano

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 594/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Villa Lugano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tabare al 6900, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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