venta
USD 1.500.000
Terreno en Venta en Villa de Mayo, Partido de Malvinas Argentinas
Villa de Mayo · 31000 m2 · hace 101 dias
Terreno en venta en Villa de Mayo
Venta Terreno Ruta 202 con 31.000 m² en Malvinas Argentinas
AV. Gral. Lemos 5000 · Villa de Mayo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 31.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa de Mayo, 31000 m², USD 1.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.500.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 48 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 31000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa de Mayo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.635.150
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 26.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 72.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.123.071/mes
Necesitas ingresos por $ 52.492.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. Gral. Lemos 5000, Villa de Mayo, CABA, Provincia de CABA
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