Terreno en venta en Villa Crespo

Título Venta Terreno de 290 m² Apto Desarrollo sobre Av. Scalabrini Ortiz en Villa Crespo Descripción: La propiedad en este momento cuenta con dos locales y uno de ellos se encuentra con renta de importante cafe de renombre internacional. Terreno: • Lote de 290 m² con frente sobre Av. Scalabrini Ortiz. • Frente de 8,51 m y fondo de 34,08 m. • Zonificación CM, según el Código Urbanístico. • Volumetría estimada: PB + 10 pisos + 2 retiros, con altura de 31,20 m. • Superficie vendible estimada: 2.260 m² (1.957 m² cubiertos y 303 m² de expansiones). • Sin catalogación ni protección histórica. Ubicación • A 60 mts de Av. Corrientes. • A 150 mts de la estación Malabia – Osvaldo Pugliese de la línea B de subte. • A 1 km de Parque Centenario. • A 1,4 km de Plaza Serrano. • Conectividad • Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, dos de los principales ejes de la zona. • Línea B de subte en la estación Malabia, a pocos metros. • Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. • Acceso rápido a Palermo, Almagro y el centro de la ciudad. • Espacios Verdes • Parque Centenario. • Plaza Serrano (Plazoleta Julio Cortázar). • Circuito de plazas de Palermo Viejo. Ideal para -Desarrolladores inmobiliarios. • Constructoras. • Inversores que buscan renta. ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496