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Terreno en venta en Lavalleja 100, Villa Ariza
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lavalleja 100, Villa Ariza

Caracteristicas

Sup. total
519 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Ariza

Esta en lo normal

Pide USD 300.000, un 84% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Villa Ariza publicados a menos de 5 cuadras de Lavalleja 100.

84% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 578lo normal · 3.5552.315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 84% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 1.845.060
Tamaño normal
254 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dos lotes cercanos a la calle Santa Rosa en venta en zona Villa Ariza. Posee una casa de tres ambientes en regular estado. Cada lote mide 8.66x30m2. Ideal duplex. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Medianera Somos CARLUCCI PROPIEDADES: La propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero Edgardo J. Carlucci • Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón (*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 327.030 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 27.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 327.030
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalleja 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 99 en la zona
Carniceria · Avenida Estado de Israel2 min · 135 m
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare2 min · 144 m
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel3 min · 174 m
Educacion · 85 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada1 min · 12 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada3 min · 219 m
INSTITUTO INFANCIAS · especial · privada3 min · 224 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Elias Alippi2 min · 148 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 705 m
Antonio Abraham Zinny12 min · 775 m
Salud · 35 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 354 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado7 min · 417 m
CAIDBA CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DEL DOLOR BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado8 min · 481 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalleja 100, Villa Ariza, CABA, Provincia de CABA

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