Terreno en venta

USD 300.000

= $ 462 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en Villa Ariza

Dos lotes excelente ubicacion Ituzaingo Norte venta

Lavalleja 100 · Villa Ariza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 519 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Ariza, 519 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos lotes cercanos a la calle Santa Rosa en venta en zona Villa Ariza. Posee una casa de tres ambientes en regular estado. Cada lote mide 8.66x30m2. Ideal duplex. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Medianera Somos CARLUCCI PROPIEDADES: La propiedad que buscás con la atención que merecés. Martillero Edgardo J. Carlucci • Matrícula 1899 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Morón (*) Las imágenes y descripciones son a título informativo y no revisten carácter contractual.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 327.030

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalleja 100, Villa Ariza, CABA, Provincia de CABA

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