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Terreno en venta en Bermúdez 1000, Velez Sarsfield
Terreno en venta
USD 360.000
= $ 571,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bermúdez 1000, Velez Sarsfield

Caracteristicas

Sup. total
383 m²

Descripcion

VENTA LOTE EN MONTE CASTRO Medidas: 8.66 mt de frente por 44.27 mt de fondo dando un total de 383.37 mt2 . Se encuentra ubicado sobre la calle Bermúdez entre César Díaz y Murature. AREA DE MIXTURA DE USOS DEL SUELO A2 Perfil edificable: PB + 7 PISOS + AZOTEA. Altura permitida 17.20 mt Excelente lote con proyección comercial, se encuentra listo para escriturar! ESCUCHA OFERTAS!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 392.436 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 32.436 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 392.436
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bermúdez 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 54 en la zona
Tendy1 min · 80 m
Supermercado Chino3 min · 197 m
Fabiola4 min · 231 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 204 m
ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica6 min · 371 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica6 min · 371 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza de la Bandera7 min · 475 m
Profesor Ernesto Nelson8 min · 512 m
Plaza de la Bandera8 min · 521 m
Salud · 15 en la zona
LAFUENTE · clinica especializada · privado3 min · 189 m
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado4 min · 287 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO OLDRICK · clinica especializada · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 360.000USD 330.00003 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 330.000 → USD 360.000+9.09%

Como vinieron los precios en Velez Sarsfield

El precio de terrenos en Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de USD 989 por m², un 15,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Velez Sarsfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 989/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermúdez 1000, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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