venta
USD 8.800
Terreno · 633m²
San Pablo Chico · 633 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Pablo Chico
Vta Lote en San Pablo Chico - Pilar
San Pablo Chico · San Pablo Chico, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Pablo Chico, 600 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 161,4% por encima de la mediana del set (USD 8.800). El m² de lote sale USD 38 contra USD 14 de la mediana (+175,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 8.800
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 633 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Pablo Chico
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.072
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 402
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.113
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.220/mes
Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Pablo Chico, San Pablo Chico, CABA, Provincia de CABA
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