Terreno en venta en Saint Thomas Centro
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Saint Thomas Centro

Country St. Thomas Sur Canning

St.thomas Sur Canning · Saint Thomas Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Saint Thomas Centro, 833 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno en St.Thomas Sur. Terreno de 833m2 con salida al Golf. Frente 20.32 x 41m de fondo. Saint Thomas Norte/ Sur se ubica a cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Cuenta con excelentes comodidades como Seguridad 24hs, abundante forestación, Importante Cancha de golf, House Golf, 2 Club House + Plaza de juegos, Gimnasio, SUM, 2 canchas de Fútbol Césped + cancha de fútbol sintético y tenis, piscina, entre otras. El mega-emprendimiento de Canning cuenta con cinco barrios. Los sectores Norte y Sur, totalmente consolidados, con 600 casas construidas y actualmente presenta el nuevo sector Este y Oeste en el que se desarrollarán 668 lotes nuevos de 830 m2 en promedio. Masterplan en el que prácticamente todos sus lotes se unen con el verde del campo de golf. A menos de 37 km de la Capital y no más de 35 minutos en automóvil. Completísima infraestructura social y deportiva:Tenis, Fútbol, Cancha de Golf Aprobada por A.A.G, Gimnasio de Musculación y Aeróbico, Beach Volley, Paddle, Hockey, piletas de Natación para grandes y chicos, Juegos recreativos. Su forestación única en la zona, es seguramente una característica distintiva, con más de 95.000 árboles plantados hace mas 30 años, hacen que Saint Thomas posea un verde permanente. Cuando llega a Saint Thomas, todas las preocupaciones quedan definitivamente despejadas porque usted encuentra todo en un marco único. Un verdadero éxito del que usted también puede ser parte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.129
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.036

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

St.thomas Sur Canning, Saint Thomas Centro, CABA, Provincia de CABA

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