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Terreno en venta en Ruta 11 Kilometro 23
Terreno en venta - 632 mts2 - magdalena
110 e/ 13 y 14 , Ruta 11 Kilómetro 23 · Ruta 11 Kilometro 23, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Precio frente a los parecidos de Ruta 11 Kilometro 23
Pide USD 30.000, un 96% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Ruta 11 Kilometro 23 publicados a menos de 10 cuadras de 110 e/ 13 y 14 , Ruta 11 Kilómetro 23.
96% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 96% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 690.527
- Tamaño normal
- 632 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.315
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.703 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.703 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Salvador Mazza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
110 e/ 13 y 14 , Ruta 11 Kilómetro 23, Ruta 11 Kilometro 23, CABA, Provincia de CABA