Terreno en venta en Ruta 11 Kilometro 23

Terreno en venta en Ruta 11 Kilometro 23

Terreno en venta - 632 mts2 - magdalena

110 e/ 13 y 14 , Ruta 11 Kilómetro 23 · Ruta 11 Kilometro 23, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
632 m²

Precio frente a los parecidos de Ruta 11 Kilometro 23

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 96% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Ruta 11 Kilometro 23 publicados a menos de 10 cuadras de 110 e/ 13 y 14 , Ruta 11 Kilómetro 23.

96% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 1.0932.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 690.527
Tamaño normal
632 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.315
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 110 entre 13 y 14 (Magdalena, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación este. _ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 31,61mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 632 mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.703 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.703 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Salvador Mazza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 50 en la zona
Cachengue · Bermudez 20229 min · 569 m
Don Mario · Segurola9 min · 570 m
El Tanito9 min · 587 m
Educacion · 42 en la zona
CFP Nº 25 DE 17 (UNIDAD CARCELARIA DEVOTO) · adultos · publica4 min · 226 m
UNIDAD CARCELARIA DEVOTO · adultos · publica4 min · 226 m
BENITO JUAREZ · primaria · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Doctor Salvador Mazza6 min · 390 m
Plaza Monseñor Fermin Lafitte8 min · 544 m
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri12 min · 766 m
Salud · 10 en la zona
LIBRA · clinica especializada · privado5 min · 316 m
CMB Nº 5 · centro de salud · publico8 min · 530 m
BONITOS · clinica especializada · privado11 min · 695 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

110 e/ 13 y 14 , Ruta 11 Kilómetro 23, Ruta 11 Kilometro 23, CABA, Provincia de CABA

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