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Terreno en venta en Uriburu y Peña 2000, Recoleta
Terreno en venta
USD 11.998.500
= $ 18.968,4 M
Cuota UVA desde $ 107,8 M/mes · ingresos $ 431 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Uriburu y Peña 2000, Recoleta

Caracteristicas

Sup. total
1.416 m²

Descripcion

Excelente y unico Lote. Se puede hacer un basamento de 2 tercios del terreno en 1er y 2do piso y 11 pisos altos. Gran frente. 7mm Cash y el resto en metros terminados premium a satisfaccion del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.079.565 en total: USD 11.998.500 del aviso mas USD 1.081.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.752.330 por mes con ingresos de $ 431 M.

Costo total realUSD 13.079.565
Precio del aviso
USD 11.998.500
Escritura y honorarios~2%
USD 290.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 209.974
Comision inmobiliaria~4%
USD 580.727

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.752.330/mes

Necesitas ingresos por $ 431.009.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.999.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uriburu y Peña 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 217 en la zona
Carrefour Express1 min · 7 m
El Canon1 min · 20 m
Mauf · Juncal 20252 min · 130 m
Educacion · 92 en la zona
BLOOMIES · otros · privada2 min · 97 m
INSTITUTO PRIVADO FUNDACION ICBC · superior · privada2 min · 134 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo4 min · 265 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez6 min · 392 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere7 min · 469 m
Salud · 129 en la zona
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 75 m
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado2 min · 125 m
DOM CENTRO DE REUMATOLOGIA S.A.S · centro de salud · privado3 min · 177 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de terrenos en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 4.871 por m², un 26,6% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Recoleta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 4.871/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uriburu y Peña 2000, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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