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Terreno en venta en Rauch
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.884/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Rauch

Terreno en Venta en Rauch

Larrea al 900 · Rauch, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rauch, 2000 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote ubicado en una zona de crecimiento y desarrollo residencial, donde predominan casas de amplias dimensiones y construcciones relativamente nuevas. Se encuentra emplazado en esquina, lo que le brinda doble frente, mayor accesibilidad y un interesante potencial para desarrollar un proyecto. Las calles cuentan con mejorado y el entorno presenta un crecimiento sostenido, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para construir una vivienda como para proyectar otro tipo de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea al 900, Rauch, CABA, Provincia de CABA

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