venta
USD 100.000
Terreno · 110m²
Quilmes Oeste · 110 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Quilmes Oeste
Terreno en Venta en Quilmes Oeste
Marcelo Torcuato de Alvear 656 · Quilmes Oeste, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quilmes Oeste, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² de lote sale USD 1.000 contra USD 909 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 909
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quilmes Oeste
Descripcion
Se vende casa en lote propio estilo chorizo con una superficie total de 8.66 x 32.20 metros, ubicado en una excelente zona de Quilmes Oeste.Es una zona residencial consolidada y de gran demanda, de fácil acceso a importantes avenidas y rutas, facilitando la conexión con otras áreas de Quilmes y alrededores.
Además cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, y servicios de salud, como también de transporte público cercano.
Colegiado 979 Quilmes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 119.911
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 960.109/mes
Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo Torcuato de Alvear 656, Quilmes Oeste, CABA, Provincia de CABA
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