venta
USD 110.000
Terreno · 110m²
Quilmes Oeste · 110 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Quilmes Oeste
Terreno en Venta en Quilmes Oeste
Marcelo Torcuato de Alvear 656 · Quilmes Oeste, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quilmes Oeste, 110 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 909 contra USD 1.000 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quilmes Oeste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 109.010
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 872.826/mes
Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo Torcuato de Alvear 656, Quilmes Oeste, CABA, Provincia de CABA
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