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Terreno en venta en Parque Las Heras
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 842,5 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M

Terreno en venta en Parque Las Heras

Terreno a 8 cuadras del shopping alto palermo en pasaje bollini, 319 mts construibles

Pasaje Bollini 2200 · Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Las Heras, 131 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN PASAJE BOLLINI 2200, EXCELENTE UBICACION A 8 CUADRAS DEL SHOPPING ALTO PALERMO, PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN EL MEJOR LUGAR DE BUENOS AIRES CERCA DE TODO, MEDIDAS 6,95X18,95, PARA CASA SE PUEDE CONSTRUIR 319M2, ZONIFICACION AE22 SE APLICA USABO, LA PROPIEDAD EXISTENTE ES UNA CASA ANTIGUA CON 2 DEPARTAMENTOS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES. UN DEPARTAMENTO TIENE LIVING, BAÑO COMPLETO CON COCINA EN PLANTA BAJA Y EN 1º PISO, 2 DORMITORIOS, BAÑO, BALCON Y TERRAZA. LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES SON APROXIMADAS EN CARACTER ORIENTATIVO.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.786.173/mes

Necesitas ingresos por $ 19.144.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Bollini 2200, Parque Las Heras, CABA, Provincia de CABA

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