Terreno en venta en Pablo Nogues

Terreno en venta en Pablo Nogues

Terreno en venta - 9.529Mts2 - Malvinas Argentinas

Sanchez de Bustamante e/ Pozo de Vargas e Hiroshima · Pablo Nogues, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
9.529 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante entre Pozo de Vargas y Hiroshima (Pablo Nogues, Malvinas Argentinas, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 9.529mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 389.166 en total: USD 357.000 del aviso mas USD 32.166 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.220.228 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 389.166
Precio del aviso
USD 357.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.639
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.248
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.279

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.220.228/mes

Necesitas ingresos por $ 12.880.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la Estacion) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 119 en la zona
Coto · Gallo2 min · 104 m
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Vital2 min · 155 m
Educacion · 80 en la zona
CARLOS JAVIER BENIELLI · primaria · publica1 min · 30 m
CONSERVATORIO DE MUSICA DE LA CIUDAD DE BS AS ASTOR PIAZZOLLA · superior · publica2 min · 107 m
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Espacios verdes · 9 en la zona
Parque de la Estacion3 min · 222 m
Plaza Julio Cesar Fumarola6 min · 379 m
Plaza Almagro6 min · 405 m
Salud · 72 en la zona
PLATINUM HOMES S.A · clinica especializada · privado2 min · 153 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado4 min · 249 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez de Bustamante e/ Pozo de Vargas e Hiroshima, Pablo Nogues, CABA, Provincia de CABA

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