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Terreno en venta en Open Door
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,1 M
Cuota UVA desde $ 392.721/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Open Door

Open Door Lote Rural de 5267 m

Buenos Aires y Gelly Obes · Open Door, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
5.267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Open Door, 5267 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Open Door 🟠Lote esquina de5.267 m Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y acceso rápido a los principales centros urbanos. Ubicación: Calle Buenos Aires y Gelly Obes, Open Door Servicios: Luz eléctrica A solo 1.000 metros de la estación del Ferrocarril San Martín ï A 1.200 metros del centro comercial Acceso rápido a Ruta Provincial 6 Distancias: Luján a 11 km • Pilar a 25 km Terreno amplio.Zona en crecimiento, con entorno verde y tranquilo. Quintas o mini-emprendimientos rurales sin obstáculos visuales. Pequeños complejos de cabañas donde cada unidad tiene privacidad y vista despejada. Emprendimientos recreativos o de bienestar (huerta, espacio de retiros, etc.) sin contaminación visual. Consultanos y coordiná una visita

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.721/mes

Necesitas ingresos por $ 1.570.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires y Gelly Obes, Open Door, CABA, Provincia de CABA

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