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Terreno en ventaen Abraham J. Luppi 1400, Nueva Pompeya
Caracteristicas
- Sup. total
- 172 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya
Pide USD 90.000, un 26% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Abraham J. Luppi 1400.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 121.517
- Tamaño normal
- 174 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 581
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 98.109 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.352 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.225.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Abraham J. Luppi 1400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Tronconi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Pompeya
El precio de terrenos en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 581 por m², un 40,6% menos que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nueva Pompeya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 581/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.8%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Abraham J. Luppi 1400, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
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