P Proppies
Terreno en venta en Ohms 1600, Montecarlo
Terreno en venta
USD 62.500
= $ 99,2 M
Cuota UVA desde $ 563.765/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ohms 1600, Montecarlo

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Montecarlo

Esta en lo normal

Pide USD 62.500, un 83% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Montecarlo publicados a menos de 5 cuadras de Ohms 1600.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 174lo normal · 1.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 362.687
Tamaño normal
259 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Precioso lote en venta, con un acceso, entorno y ubicación única. Se trata de un terreno de 360m2 con excelente acceso desde el Km 45 del Ramal Pilar. Entorno super residencial y de viviendas permanentes. Consultanos y seguinos en instagram

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.131 en total: USD 62.500 del aviso mas USD 5.631 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.765 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.131
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.512
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.094
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.765/mes

Necesitas ingresos por $ 2.255.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ohms 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Francisco Salaberry) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Changomas Express · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 103 m
La Nueva Alberdi · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 128 m
Chalin · Avenida Juan Bautista Alberdi 64992 min · 129 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO MEGLY · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 55 m
INSTITUTO GUSTAVO A. BECQUER · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA INFANTIL Nº 06 DE 20 J.F. SALABERRY · inicial · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Juan Francisco Salaberry3 min · 195 m
Plaza de los Mataderos6 min · 361 m
Plazoleta Beato Luis Guanella9 min · 568 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO CAFAYATE · clinica especializada · privado2 min · 122 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico2 min · 137 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ohms 1600, Montecarlo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 62.500
Terreno en venta
WhatsApp