Terreno en venta en Mataderos

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Terreno ubicado en la calle Fonrouge 2364. Medidas 8,66 x 26 m = 226 m2 Propiedad con DH. Documentación al día para la venta. Estudio de prefactibilidad cercanos: Información del lote:PrefactiblidadMEDIDAS: 8,66m x 25,88mcon LFI = 8,66m x 21,51m = 186,27m2 USAM = PB + 4 Pisos + 2 Retiros + BalconesSuperficie Construible = 1287,4 m2Superficie vendible = 935,5 m2 Descripción del Terreno en Mataderos, Capital Federal Descubre una oportunidad única de inversión en el dinámico barrio de Mataderos, Capital Federal. Este terreno es ideal para construir y ofrece medidas perfectas para proyectos residenciales o comerciales. Características del Terreno: Ubicación: Situado en una zona en desarrollo, con acceso fácil a medios de transporte, comercios y servicios esenciales. Zonificación: APH (Área de Protección Histórica), lo que permite diversas opciones de construcción, manteniendo el encanto tradicional del barrio. Servicios: Todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas. Entorno: Cercano a colegios, plazas, centros comerciales y transporte público, ofreciendo comodidad y calidad de vida. Ventajas: Potencial de Construcción: Ideal para la construcción de viviendas multifamiliares, locales comerciales o una combinación de ambos. Ubicación Estrategia: A pocos minutos del centro de la ciudad y con rápido acceso a las principales vías de circulación. Valor de Inversión: Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. Este terreno en Mataderos representa una excelente oportunidad para quienes desean construir en una de las áreas más vibrantes y con mayor proyección de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión. Mataderos ha experimentado un notable crecimiento en el sector inmobiliario en los últimos años. Aquí tienes algunos datos relevantes sobre el desarrollo inmobiliario en esta zona: Nuevas Construcciones: Se han construido numerosos edificios residenciales y comerciales, incluyendo torres de departamentos y viviendas multifamiliares. Proyectos en Marcha: Hay varios proyectos inmobiliarios en desarrollo, que buscan aprovechar la ubicación estratégica del barrio y su creciente demanda de vivienda. Infraestructura: Mejoras en la infraestructura, como la ampliación de calles y la construcción de nuevos parques y plazas, han contribuido a hacer de Mataderos un lugar más atractivo para vivir y trabajar. Inversiones: Inversiones significativas en el sector inmobiliario han impulsado el crecimiento económico y han atraído a más residentes y negocios a la zona. Historia y Cultura Origen: Mataderos debe su nombre a los antiguos mataderos de ganado que se encontraban en la zona. Fue históricamente un centro de la industria de la carne. Cultura Gauchesca: El barrio tiene una fuerte identidad ligada a las tradiciones gauchas, con festivales y ferias que celebran la cultura del campo argentino. Entorno y Estilo de Vida Ambiente Residencial: Mataderos es principalmente un barrio residencial con calles arboladas y una mezcla de casas bajas y edificios modernos. Ferias y Mercados: Uno de los puntos destacados es la Feria de Mataderos, un mercado al aire libre que ofrece productos artesanales, comidas típicas y espectáculos folclóricos. Plazas y Parques: Cuenta con espacios verdes como el Parque Alberdi y la Plaza Salaberry, ideales para actividades al aire libre y esparcimiento. Infraestructura y Servicios Comercios y Servicios: El barrio está bien abastecido con supermercados, tiendas de barrio, centros de salud y escuelas. Transporte Público: Mataderos está bien conectado mediante varias líneas de colectivos que facilitan el acceso a otras partes de la ciudad. Desarrollo Inmobiliario Crecimiento: En los últimos años, Mataderos ha visto un incremento en el desarrollo de nuevos edificios residenciales y comerciales, aprovechando su ubicación estratégica. Inversiones: La zona ha atraído inversiones significativas debido a su potencial de crecimiento y su calidad de vida. Mataderos es un barrio que combina lo tradicional con lo moderno, ofreciendo una excelente calidad de vida y un entorno amigable y acogedor C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col.CUCICBA 5303/CSI 6747). Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col.CUCICBA 5303/CSI 6747) por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C21 Sebastian Edgardo Asenzo Reta (col.CUCICBA 5303/CSI 6747).