Terreno en venta en Lujan

Terreno en venta en Lujan

Lote 2450 m² en B° Chacras San Andres, Luján

Chacras San Andres · Lujan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
2.450 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTALote de 2450 m2 en el barrio cerrado Chacras San Andres, Luján Hermoso barrio privado sustentable Ubicado en excelente zona frente a la caballeriza Rodeado de hermosa forestación Cercado con alambre y tranquera Perforación de 70 mts encamizado Bomba con panel solar ¿Soñaste alguna vez con tener tu lugar en el campo? Nos entusiasma saber que más familias eligen una forma de vida distinta, más cerca de la naturaleza y de la tranquilidad. ¡Vivir Mejor es posible! Disfrutá del verde en un entorno seguro. A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. El barrio cuenta con: Club House de 1300 m2, dos piscinas , centro ecuestre, predio de golf, cancha de polo, arroyo natural, laguna natural, paneles solares, espacio cowork. CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.153 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 3.153 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.153
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1.75%
USD 612
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 199 en la zona
La Tienda1 min · 62 m
Granja Ibera1 min · 80 m
Tendy1 min · 86 m
Educacion · 62 en la zona
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 101 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada2 min · 130 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez5 min · 319 m
Paseo Renata6 min · 387 m
Patio del Niño11 min · 680 m
Salud · 28 en la zona
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado4 min · 276 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado6 min · 378 m
CMB Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacras San Andres, Lujan, CABA, Provincia de CABA

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