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Terreno en venta en Lomas del Mirador
Terreno en venta
USD 3.500.000
= $ 5.508,3 M
Cuota UVA desde $ 31,3 M/mes · ingresos $ 125,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lomas del Mirador

Terreno en Lomas del Mirador

General Paz y Mosconi · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.391 m²

Descripcion

Terreno en venta sobre la Colectora de Gral. Paz, y Mosconi, con salida tambien a calle Picheuta, La Matanza, Provincia de Buenos Aires, Ubicacion estrategica, gran visibilidad desde la Autopista, rapidos accesos El lote cuenta con 1.391 m2 totales 28 metros lineales por Colectora Gral. Paz 21 metros lineales por Mosconi Zona de alto transito vehicular, ideal para industrias varias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.815.350 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 315.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.290.529 por mes con ingresos de $ 125,2 M.

Costo total realUSD 3.815.350
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1.75%
USD 61.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 169.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.290.529/mes

Necesitas ingresos por $ 125.162.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cooperativas Escolares) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 26 en la zona
Maxikiosco1 min · 51 m
Coto2 min · 111 m
Tio Juan · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 284 m
Educacion · 26 en la zona
CFP Nº 11 DE 20 (EMILIO CASTRO) · adultos · publica2 min · 124 m
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica9 min · 556 m
DE LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 567 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Cooperativas Escolares3 min · 201 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender4 min · 232 m
Plazoleta Alfredo Lorenzo Palacios5 min · 344 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado12 min · 789 m
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado14 min · 875 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paz y Mosconi, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

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