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Terreno en venta en Liniers
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Liniers

Terreno Lote en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte

Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
7.000 m²

Descripcion

CONSULTAR PRECIO Excelente Lote sobre colectora de Panamericana km, 52,500 Muy buena ubicacion 7000 m2, 126 metros sobre la colectora.... muy buena zonificacion. Acepta permuta por locales comerciales en zona de pilar!! EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A VALOR METRO CUADRADO. VM SLA Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 4.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3.400.717,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3.400.717,9% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 90 en la zona
Panet1 min · 64 m
Supermercado Natural · Lisandro de la Torre2 min · 131 m
Turi3 min · 197 m
Educacion · 36 en la zona
REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica2 min · 117 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · inicial/primaria/secundaria/superior · privada6 min · 379 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada6 min · 409 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 325 m
Parque Santojanni Sector Beata Maria Ana Mogas8 min · 537 m
Canil9 min · 581 m
Salud · 13 en la zona
HOGAR MI ESPERANZA · clinica especializada · privado9 min · 561 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado10 min · 655 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de terrenos en Liniers esta hoy en una mediana de USD 1.222 por m², un 7,8% mas que en junio de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Liniers

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.222/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Liniers, CABA, Provincia de CABA

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