Terreno en venta en Las Calandrias

RBS. OPORTUNIDAD Amplio lote en barrio Las Calandrias

Rbs. Oportunidad!!! Amplio Lote En Barrio Las Cala · Las Calandrias, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.354 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Calandrias, 1354 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 31 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 34.000
Mediana precio/m²: USD 31
Mediana m²: 1100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Las Calandrias

Descripcion

[CANDAOSA-6958] RBS. OPORTUNIDAD Amplio lote en barrio Las Calandrias, Cardales. Barrio cerrado sobre Av Libertador San Martin. A pocos km de acceso Ramal Escobar, R9. TODOS LOS SERVICIOS! Agua, luz, cloacas, gas Amenities: SUM Cancha de futboo Espacio de Juegos infantiles Seguridad 24x7 Lago Calles asfaltadas. CLOACAS APROBADAS! Digno de ver! Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.974

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~1.75%: USD 578
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.452/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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