venta
USD 42.000
Terreno en Venta en Horizontes al Sur, Canning
Horizontes al Sur·680 m2·hace 154 dias
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Terreno en venta en RUTA 16, Horizontes al Sur
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen RUTA 16, Horizontes al Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
Precio frente a los parecidos de Horizontes al Sur
Pide USD 42.000, un 90% menos que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Horizontes al Sur publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 16.
90% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 62lo normal · 6001.327
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 90% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 408.000
- Tamaño normal
- 615 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 75
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[MENDEZPRO-149] Este lote posee fondo verde y se encuentra ubicado en zona cercana al Club House y amplios espacio deportivo (canchas de football, tenis y padle), recreativo (clases de zumba, funcional, yoga) y actividades en fechas festivas para compartir con vecinos , amigos y familias.
El barrio cuenta con dos lagunas y un muelle público.
El Club House cuenta con restaurante y una proveduría.
Servicios: Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 45.784 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.486 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 45.784
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 735
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 375.486/mes
Necesitas ingresos por $ 1.501.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de RUTA 16
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion
· 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud
· 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 16, Horizontes al Sur, CABA, Provincia de CABA
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