Terreno en venta en Golf 2
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Golf 2

Golf Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Golf & Links · Golf 2, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf 2, 950 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente lote para vender! Costa Esmeralda. Barrio Golf ll, en la isla, con fondo a la cancha, es uno de los sectores más exclusivos, tranquilos y buscados por quienes valoran el verde, la privacidad y el deporte. Descripción de la Propiedad Oportunidad única en Costa Esmeralda. Presentamos este magnífico lote ubicado en el prestigioso Barrio Golf ll, ideal para proyectar la casa de tus sueños en un entorno donde la naturaleza, el diseño y el confort se fusionan. Lo que hace único a este lote: Fondo directo al hoyo de golf: Disfruta de una perspectiva abierta, sin vecinos atrás, con una postal verde permanente que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y amplitud visual, dentro de la isla. Orientación estratégica: Excelente ingreso de luz natural durante todo el día, perfecto para diseñar una casa luminosa, cálida y eficiente energéticamente. Topografía ideal: Terreno plano, pocos pinos y acacias Viví Costa Esmeralda todo el año: El Barrio Golf se destaca por su añosa arboleda, sus calles tranquilas y su bajísimo nivel de tránsito, convirtiéndolo en el sector más residencial y elegante del complejo. Además, estarás a pocos minutos de: La cancha de golf de 18 hoyos. La exclusiva zona comercial y gastronómica. Las bajadas a la playa y los paradores. Las áreas de deportes (tenis, fútbol, polo). Una inversión asegurada: Ya sea para construir tu casa de descanso, mudarte de manera permanente o como una excelente oportunidad de renta y valorización en la costa argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda Golf & Links, Golf 2, CABA, Provincia de CABA

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