venta
USD 25.000
Terreno · 300m²
General Alvear · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en General Alvear
Terreno en Calle Av 25 de Mayo Entre Alsina y Wallace
AV 25 DE Mayo Entre Alsina Y Wallace 1 · General Alvear, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Alvear, 300 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 83 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Alvear
Descripcion
HERMOSO TERRENO.
EXCELENTE UBICACION.
TODOS LOS SERVICIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.253
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.939/mes
Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV 25 DE Mayo Entre Alsina Y Wallace 1, General Alvear, CABA, Provincia de CABA
